Umowa kupna-sprzedaży psa: co musi zawierać i darmowy wzór

Umowa kupna-sprzedaży psa to dokument, który potwierdza, kto, komu i na jakich warunkach przekazuje zwierzę. Prawo nie wymaga jej formy pisemnej, ale bez niej trudno dochodzić czegokolwiek, gdy szczeniak okaże się chory albo hodowca nie odda zadatku. Poniżej znajdziesz listę punktów, które powinny się w niej znaleźć, i gotowy wzór. Ten sam wzór sprawdzi się przy zakupie kota.

Stan prawny na 15 października 2026 r. Tekst ma charakter informacyjny i nie jest poradą prawną. Przy sporze albo nietypowej umowie skonsultuj się z prawnikiem.

Czy umowa kupna psa jest obowiązkowa?

Umowę sprzedaży można zawrzeć nawet ustnie. Pisemna umowa daje Ci jednak dowód, za ile i w jakim stanie kupiłeś zwierzę, co obiecał sprzedawca i kiedy przekazał Ci psa.

Od czerwca 2028 roku umowa przyda się też przy rejestrze KROPiK. Jako nowy opiekun będziesz mieć 14 dni na zgłoszenie zmiany właściciela, a umowa potwierdzi, od kiedy pies jest Twój. Więcej w poradniku Czipowanie psa i kota a KROPiK.

Co powinna zawierać umowa kupna-sprzedaży psa?

Dobra umowa odpowiada na pytania, o które najczęściej toczą się spory. Wpisz do niej następujące elementy:

1. Strony umowy: imię, nazwisko, adres i dane kontaktowe sprzedawcy i kupującego. Przy hodowli dopisz jej nazwę i organizację, w której jest zarejestrowana.
2. Opis zwierzęcia: gatunek, rasa, płeć, data urodzenia, maść, imię z rodowodu, numer czipa.
3. Rodzice: imiona i numery rodowodów matki i ojca.
4. Dokumenty: rodowód albo metryka, książeczka zdrowia lub paszport, wpisane szczepienia i odrobaczenia.
5. Stan zdrowia w dniu wydania: co wie sprzedawca, jakie badania zrobiono, czy zwierzę ma znane wady.
6. Przeznaczenie: pies do towarzystwa, na wystawy albo do hodowli. To ważne przy reklamacji, bo wada, która nie przeszkadza psu do towarzystwa, może wykluczyć psa z hodowli.
7. Cena, zadatek lub zaliczka: kwoty, terminy i sposób płatności.
8. Data i miejsce wydania zwierzęcia.
9. Dodatkowe ustalenia: np. zwrot psa do hodowli, jeśli kupujący nie będzie mógł go dłużej trzymać, albo zakaz rozmnażania psa bez zgody hodowcy.
10. Podpisy obu stron i liczba egzemplarzy (po jednym dla każdej strony).

Zadatek czy zaliczka: co wybrać?

Przy rezerwacji szczeniaka hodowca zwykle prosi o wpłatę. Od nazwy w umowie zależy, co się stanie z pieniędzmi, gdy ktoś się wycofa.

	Zadatek	Zaliczka
Rezygnujesz Ty	hodowca zatrzymuje zadatek	hodowca zwraca zaliczkę
Rezygnuje hodowca	oddaje Ci dwukrotność zadatku	oddaje zaliczkę
Umowa dochodzi do skutku	kwota wlicza się w cenę	kwota wlicza się w cenę

Zasady zadatku opisuje art. 394 Kodeksu cywilnego. Jeśli w umowie nie ma słowa „zadatek”, wpłata jest zwykle traktowana jak zaliczka. Zanim wpłacisz pieniądze, upewnij się, że rozumiesz, co podpisujesz.

Za co hodowca odpowiada po sprzedaży?

To zależy od tego, od kogo kupujesz.

Hodowca, który sprzedaje regularnie. Gdy hodowca sprzedaje szczenięta w sposób zorganizowany i ciągły, a Ty kupujesz psa dla siebie, w praktyce stosuje się przepisy chroniące konsumenta (Psi paragraf). Od 1 stycznia 2023 roku taki sprzedawca odpowiada za niezgodność towaru z umową, jeśli wyjdzie ona na jaw w ciągu 2 lat od wydania. Przez te 2 lata zakłada się, że wada istniała już w dniu odbioru, chyba że sprzedawca udowodni co innego (art. 43c ustawy o prawach konsumenta). Zapisy, które odbierają Ci te prawa, są nieważne, np. „hodowca nie odpowiada za choroby” albo „reklamacja tylko w ciągu 3 dni od odbioru”.

Osoba prywatna, która sprzedaje jednorazowo. Wtedy obowiązuje rękojmia z Kodeksu cywilnego (art. 556 i kolejne). Strony mogą ją w umowie ograniczyć albo wyłączyć, ale wyłączenie nie działa, gdy sprzedawca podstępnie zataił wadę (Walczak Legal).

W obu przypadkach pomoże Ci opis stanu zdrowia i przeznaczenia psa w umowie. Bez niego trudno udowodnić, czego mogłeś się spodziewać.

Gdzie odebrać psa?

Ustawa o ochronie zwierząt zabrania sprzedaży psów i kotów poza miejscem ich chowu lub hodowli (art. 10a). Odbieraj więc zwierzę u hodowcy, a nie na parkingu ani na giełdzie. Przy okazji zobaczysz, w jakich warunkach żyją rodzice. Więcej sygnałów ostrzegawczych znajdziesz w poradniku Pseudohodowla: jak ją rozpoznać.

Czy od kupna psa płaci się podatek?

Może się płacić. Umowa sprzedaży psa podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC), jeśli wartość rynkowa psa przekracza 1 000 zł. Stawka wynosi 2% i płaci ją kupujący. Masz 14 dni od zawarcia umowy na złożenie deklaracji PCC-3 i zapłatę. Przykład: za psa wartego 4 100 zł zapłacisz 82 zł (podatnik.info).

PCC nie płacisz, gdy sprzedaż podlega przepisom o VAT, np. gdy kupujesz od hodowcy, który sprzedaje w ramach działalności gospodarczej. Przy wątpliwościach zapytaj w swoim urzędzie skarbowym.

Wzór umowy kupna-sprzedaży psa

Skopiuj wzór, uzupełnij pola w nawiasach kwadratowych i wydrukuj dwa egzemplarze. Usuń punkty, które Cię nie dotyczą.

UMOWA KUPNA-SPRZEDAŻY PSA

zawarta w dniu [data] w [miejscowość] pomiędzy:

Sprzedającym: [imię i nazwisko], zam. [adres], tel. [telefon], e-mail [e-mail], prowadzącym hodowlę [nazwa hodowli] zarejestrowaną w [nazwa organizacji, np. ZKwP, oddział], weterynaryjny numer identyfikacyjny hodowli: [numer WNI],

a

Kupującym: [imię i nazwisko], zam. [adres], tel. [telefon], e-mail [e-mail].

§ 1. Przedmiot umowy

1. Sprzedający sprzedaje, a Kupujący kupuje psa o następujących danych:
   • rasa: [rasa]
   • płeć: [pies / suka]
   • data urodzenia: [data]
   • maść: [maść]
   • imię (rodowodowe): [imię]
   • numer czipa: [numer]
   • matka: [imię, numer rodowodu]
   • ojciec: [imię, numer rodowodu]
2. Sprzedający oświadcza, że jest właścicielem psa i że pies nie jest obciążony prawami osób trzecich.

§ 2. Przeznaczenie psa

Strony ustalają, że pies jest sprzedawany jako: [pies do towarzystwa / pies wystawowy / pies hodowlany].

§ 3. Stan zdrowia

1. W dniu wydania pies jest [zaszczepiony przeciwko: …], [odrobaczony: data].
2. Sprzedający przekazuje Kupującemu informacje o znanych mu chorobach, wadach i wynikach badań psa oraz jego rodziców: [opis albo „brak znanych wad”].
3. Kupujący otrzymuje książeczkę zdrowia albo paszport psa.

§ 4. Cena i płatność

1. Cena psa wynosi [kwota] zł (słownie: [kwota słownie]).
2. Kupujący wpłacił w dniu [data] [zadatek / zaliczkę] w wysokości [kwota] zł, która zostaje zaliczona na poczet ceny.
3. Pozostałą kwotę [kwota] zł Kupujący zapłaci [gotówką przy odbiorze / przelewem na rachunek nr …] najpóźniej w dniu wydania psa.

§ 5. Wydanie psa

1. Wydanie psa nastąpi w dniu [data] w miejscu prowadzenia hodowli: [adres].
2. Razem z psem Sprzedający wydaje: [rodowód / metrykę], książeczkę zdrowia lub paszport, [inne, np. zapas karmy].

§ 6. Dodatkowe ustalenia

[Np.: Jeśli Kupujący nie będzie mógł dalej opiekować się psem, najpierw zaproponuje jego zwrot Sprzedającemu.]

§ 7. Postanowienia końcowe

1. W sprawach nieuregulowanych umową stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego, a jeśli Kupujący jest konsumentem, także ustawy o prawach konsumenta.
2. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

……………………………… ………………………………
Sprzedający Kupujący

Najczęstsze pytania

Czy umowę kupna psa trzeba podpisać u notariusza?

Nie. Wystarczy zwykła umowa pisemna podpisana przez obie strony. Notariusz nie jest potrzebny przy sprzedaży psa ani kota.

Czy hodowca może w umowie wyłączyć odpowiedzialność za choroby?

Wobec konsumenta nie, jeśli hodowca sprzedaje szczenięta regularnie. Takie zapisy są nieważne. Osoba prywatna, która sprzedaje psa jednorazowo, może rękojmię ograniczyć, ale nie wtedy, gdy zataiła wadę.

Ile czasu mam na reklamację chorego psa?

Gdy kupujesz od hodowcy działającego zawodowo, sprzedawca odpowiada za niezgodność z umową, która ujawni się w ciągu 2 lat od wydania psa. Zgłoś problem jak najszybciej i zachowaj dokumentację od weterynarza.

Czy zadatek przepada, gdy zrezygnuję z psa?

Tak, jeśli w umowie wpisano zadatek, hodowca może go zatrzymać. Zaliczkę hodowca musi zwrócić.

Czy ten wzór pasuje do umowy kupna kota?

Tak. Zmień w nim słowo „pies” na „kot”, a w § 1 wpisz dane kota i organizacji felinologicznej.

---

Szukasz psa albo kota? Na Petsify znajdziesz zwierzaki ze schronisk, fundacji i hodowli w jednym miejscu: zobacz ogłoszenia.